Vierlinghweg 40A

BERGEN OP ZOOM
Huurprijs: € 675,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte in Bergen op Zoom? Dan is deze voor u geschikt!

Algemeen
Deze representatieve bedrijfsruimte beschikt over ca. 110 m² VVO, en door de ligging nabij de randweg van Bergen op Zoom is het voor iedere onderneming de ideale locatie. De bedrijfsruimte is in zijn geheel opgetrokken in duurzame geïsoleerde betonwanden, en een goed geïsoleerd dak. Tevens is de unit voorzien van een elektrische overheaddeur, en twee separate loopdeuren. Het buitenterrein voor de bedrijfsruimte biedt voldoende ruimte om te parkeren.

Voorzieningen
-2 Separate loopdeuren;
-Elektrische overheaddeur;
-Vierwandige polycarbonaat lichtstraat 1,50 x 6,00 m in het dak;
-Krachtstroom;
-Toilet;
-Gas heater;
-Vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
-Vrije hoogte van 4,2 meter.

Bestemming
Het pand valt binnen bestemmingsplan "BP Theodorushaven-Noordland" van gemeente Bergen op Zoom met als aanduiding "Bedrijf", waarbij is toegestaan:
a.Bedrijven behorende tot de categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat niet zijn toegestaan:
1.Detailhandel;
2.Zelfstandige kantoren;
3.Bedrijfswoningen;
4.Bedrijven behorende tot categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Bergen op Zoom, Sectie I, Nummer 454, ter grootte van 2.663 m² (gedeeltelijk).

Parkeren
Er is voldoende ruimte om te parkeren voor de bedrijfsruimte.

Huurprijs
De huurprijs is €675,- (excl. BTW) per maand.

Oplevering
De oplevering is in overleg.

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat, leeg schoon en opgeruimd worden opgeleverd.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle
Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste huur.

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW met aanvullingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurperiode is in overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Vierlinghweg 40a te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 675,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Bedrijfshal

Oppervlakte
110 m²
Perceelopp.
2.663 m²
In units vanaf
110 m²
Vrije hoogte
420 cm
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Foto's

Vierlinghweg 40AVierlinghweg 40AVierlinghweg 40AVierlinghweg 40AVierlinghweg 40AVierlinghweg 40A

Kaart

Interesse?