Steenspil 24D, unit 6

HALSTEREN

Huurprijs: € 1.275,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

TE HUUR
Te huur representatieve bedrijfsunit in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein "Oude Molen" aan de Steenspil 26 te Halsteren. Het gebouw heeft een moderne en representatieve uitstraling.

Een ultieme snelweg zichtlocatie op circa 3 minuten rijden van de op- en afrit van de A4. Binnen 30 minuten bent u in Rotterdam, Antwerpen, Goes of Breda.
De unit is 150 m² BVO en heeft een hoogte van 7 meter. In de unit is een overheaddeur van circa 4 meter breed en 4,25 meter hoog geplaatst.
Verder is er in de unit een entresol aanwezig welke ca. 45 m² extra opslagruimte oplevert.

Voorzieningen
- Betonnen vloer met maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Aluminium kozijnen
- Toiletruimte
- Meterkast met aansluiting voor water en elektra
- entresol

Parkeermogelijkheden
Er zijn 8 parkeerplaatsen ter beschikking. Er is een voorbereiding aanwezig voor een elektrische laadpaal. Indien gewenst kan huurder (voor eigen rekening) ene elektrische laadpaal installeren.

Huurprijs
€ 1.275,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Huurbetaling
De huurpenningen zijn inclusief servicekosten en BTW en dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren. Afwijkende huurperiode in overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte, artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Servicekosten
De servicekosten voor onderhoud buitenterrein en bijdrage aan werkzaamheden ten behoeve van algemeen nut ten behoeve van het bedrijfsverzamelgebouw bedragen € 25,- per maand exclusief BTW. De kosten van de glasbewassing (incl. overheaddeur) worden doorbelast aan huurder.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering
In huidige, nieuwbouw, staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Steenspil 24D te Halsteren". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Helmig Bedrijfsonroendgoed
Van der Rijtstraat 1
0164-796009
info@helmig-bog.nl
www.helmig-bog.nl