Kerkstraat 8

Te huur in diverse units kantoor/praktijk ruimte

Huurprijs vanaf € 350,00 per maand

In het historische stadscentrum te huur een representatieve commerciële kantoor- en/of praktijkruimte evt. in combinatie met een parkeerplaats

ALGEMEEN:
In het historische stadscentrum te huur een representatieve commerciële kantoor- en/of praktijkruimte Het object omvat thans de navolgende ruimten: commerciële kantoor- en/of praktijkruimte, vergaderruimte, ontvangstruimte, pantry, toiletgroep en bergruimte.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen midden in het stadscentrum. De bereikbaarheid per openbaar is uitstekend middels een bus- en treinverbinding.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: G
Nummer: 7445 en 7446

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Centrum 4'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum 4'. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Grondstatus
Niet van toepassing.

Bouwjaar
Eind 19e eeuw.

INDELING:
Begane grond: (totaal ca. 160 m² VVO):
* gezamenlijke entree, ontvangst en vergaderruimte met garderobe;
* 2 toiletten met wandcloset en fonteintje;
* pantry met aanrechtblok;
* kantoor 1 14 m² € 350,= per maand
* kantoor 2 14 m² € 350,= per maand
* kantoor 4 18 m² € 450,= per maand
* kantoor 5 28 m² € 575,= per maand
* kantoor 6 21 m² € 525,= per maand

Parkeren
In de omgeving is er sprake van betaald parkeren. Tevens is het mogelijk in de directe omgeving één of meerdere overdekte parkeerplaatsen te huren.

Voorzieningen
Het pand is onder andere voorzien van:
* klimaat controle airconditioning/verwarming;
* meterkast met uitgebreide installaties
* databekabeling;
* verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
* toiletgroep;
* kitchenette voorzieningen;
* isolerende beglazing;
* stoffering.

Huurprijs
Huurprijs per unit vanaf: € 350,= per maand.

Bijkomende kosten
Per maand worden verwarming, water, elektra en internet in rekening gebracht.
De kosten bedragen +/- € 4,00 per m² per maand

Huurbetaling
De huurpenningen en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Minimaal 1 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 2 maanden huur.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Kerkstraat 8" te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.