Joulehof 9-11

BERGEN OP ZOOM
Huurprijs: € 100,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een strak pand met diverse mogelijkheden op een ideale locatie in Bergen op Zoom? Dan is dit pand voor u geschikt!

Deze modern uitgevoerde kantoorruimte is gesitueerd aan de oostzijde van Bergen op Zoom op het representatieve bedrijventerrein 'Krabbepoort', op ca. 100 meter afstand van snelwegafrit A58 (Rotterdam-Antwerpen). Het object is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt in zijn geheel over ca. 215 m² VVO. Tevens zijn beide verdiepingen flexibel naar eigen wens van huurder in te delen. Denk hierbij o.a. aan een ontvangstruimte en 4 tot 5 kantoorruimten/spreekkamers per verdieping.

Voorzieningen
-Centrale hal;
-Systeemplafond;
-Toiletvoorzieningen op beide verdiepingen;
-Cv-installatie;
-Kabelgoten;
-Tapijttegels;
-Uitgebreide meterkast, afzonderlijk gezekerd per verdieping;
-Volledige isolatie rondom;
-Pantry.

Oppervlakte
Totale oppervlakte: ca. 215 m² VVO
Begane grond: ca. 110 m² VVO
1e verdieping: ca. 105 m² VVO

Bestemming
Het pand valt onder bestemmingsplan "De Lage Meren" met als aanduiding "Gemengd".

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.Bedrijven uit ten hoogste categorie C van de Staat van Bedrijfsactiviteiten II;
b.Dienstverlening;
c.Kantoren.

Parkeren
Het pand heeft beschikking tot 5 privé parkeerplaatsen en diverse openbare mogelijkheden.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend Gemeente Bergen op Zoom, sectie C, nummer 4650; grootte 312 m².

Oplevering
Per direct beschikbaar

Huurprijs
De huurprijs is €100,- (excl. BTW) per m² p.j.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurperiode
Bij voorkeur vanaf 5 jaar

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden
aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle
Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent verkoop van het pand. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A

Locatie

Ligging
kantorenpark
Snelweg afrit
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
215 m²
Perceelopp.
312 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Kabelgoten, Pantry, Systeemplafond, Toilet
In units vanaf
215
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11Joulehof 9-11

Kaart

Interesse?