Industrieweg 1V

HALSTEREN
Huurprijs: € 1.435,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

BEDRIJFSUNIT 2 INDUSTRIEWEG 1V TE HALSTEREN
Representatieve bedrijfsunit te huur in Halsteren. Deze unit is gerealiseerd in een mooi nieuw bedrijfsverzamelgebouw, gesitueerd naast de Lidl op het nieuwe bedrijventerrein "De Schans". Een mooie zichtlocatie op circa 5 minuten afstand van de afrit A4. Dat maakt dat u binnen 30 minuten in Rotterdam, Antwerpen, Goes of Breda bent.

Zeer centraal gelegen dus en dat biedt mogelijkheden voor ondernemers. Of u nu net gestart bent met uw onderneming, uitkijkt naar iets groters of iets zoekt met een betere ligging. Laat u informeren over dit schitterend vormgegeven complex op een zeer unieke locatie.

Bestemming
Er zijn ruime mogelijkheden voor bedrijfshuisvesting. Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3. Detailhandel is niet toegestaan. De bestemmingsplanvoorschriften kunt u opvragen bij de makelaar.

Oppervlakte
Circa 230 m² BVO

Voorzieningen
De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur 4 x 4,3 meter;
- Voorbereiding pantry;
- Toiletruimte;
- Entresolvloer voorzijde unit circa 56 m² (vloerbelasting 500 kg/m²), voorzien van stalen trap en balustrade volledige breedte;
- Elektra verdiepingsvloer: 2 x LED-armatuur onder de vloer, 2 x extra WCD op de verdieping;
- Brandslanghaspel.

Parkeren
5 parkeerplaatsen op het buitenterrein zijn inbegrepen.

Kadastrale informatie
Gemeente Halsteren, sectie C, nummer 9752, grootte circa 333 m².

Huurprijs
€ 1.435,- exclusief BTW per maand.

Huurtermijn
Bespreekbaar vanaf 2 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Kenmerken:
- Toplocatie op bedrijventerrein "De Schans"
- Geschikt voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3
- Reclamevoering is mogelijk op de daarvoor bestemde reclameroosters boven de luifel.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Industrieweg 1V" te Halsteren. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.435,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestiging
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
230 m²
Perceelopp.
333 m²
In units vanaf
230 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Industrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1VIndustrieweg 1V

Kaart

Interesse?