Fortuinstraat 12

BERGEN OP ZOOM
Verhuurd

Omschrijving

In het historisch stadscentrum op slechts 45 meter van de Grote markt gelegen representatieve en perfect afgewerkte winkelruimte

Te huur
Verzorgde winkelruimte gelegen in 't Vierkantje, onderdeel uitmakend van het levendige stadshart van Bergen op Zoom, met een oppervlakte van ca. 112 m² VVO.

Bereikbaarheid
Het winkelpand is gelegen in het historisch stadscentrum. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels een bus- en treinverbinding op ca. 700 meter. Betaald parkeren in de directe omgeving is uitgebreid voorzien.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: G
Nummer: 472 Gedeeltelijk

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Centrum'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum 1.' O.a.: detailhandel, dienstverlening etc. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1488

Indeling:
Begane grond:
* winkelruimte: wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, authentiek stucplafond voorzien van sierornamenten en deels stucwerk;
* meterkast voorzien van een uitgebreide installatie;
* betegelde pantry voorzien van een keukenblok met koeler, vaatwasser en close-in boiler;
* betegeld toilet;

Verdieping:
* opslagruimte;

Diversen:
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Parkeren
Betaald parkeren t.p.v. de parkeerpleinen in de omgeving of in de parkeergarage. Uitgebreide voorzieningen aanwezig.

Voorzieningen
Winkelruimte:
* Airconditioning;
* Verwarming voorzien van een HR-combiketel;
* Veiligheidsglas;
* Toilet met fonteintje;
* Kitchenette voorzieningen;

Huurprijs
€ 1.190,-- per maand excl. B.T.W.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Vanaf 2 jaar bespreekbaar, een langere termijn is geen enkel probleem.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Fortuinstraat 12" te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.190,- p.m. (21% BTW)
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
voor 1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeropp.
105 m²
Perceelopp.
136 m²
In units vanaf
105
Front breedte
781 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12Fortuinstraat 12

Plattegronden

Fortuinstraat 12

Interesse?