Dorpsstraat 57

HALSTEREN
verkocht

Omschrijving

Te Koop
Vrijstaand karakteristiek pand in het centrum van Halsteren met een grote tuin, berging en parkeerruimte. Het pand is ca 211 m2 en ligt op een perceel van 680 m².
Aangezien het vroeger in gebruik is geweest is als woonruimte, leent het zich om je eigen woonruimte te realiseren.

Indeling
Begane grond
Een entreehal met toegang tot de 1e verdieping, een ruime kamer met balie, 3 kamers, serre en nog 2 ruime kamers. Daarnaast is er een pantry en 2 toiletten. Ten slotte is er een kleine kelder.
1e etage
Overloop, 3 kamers, bergkast en een opslagruimte. Tevens toegang tot kleine bergzolder.

Voorzieningen
- databekabeling;
- alarminstallatie;
- plafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
- toiletgroepen dames/heren;
- pantry voorzieningen;
- CV combi installatie met radiatoren
- parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de voorzijde.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het dorpscentrum van Halsteren. Er is zowel op eigen terrein als aan de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente Halsteren, sectie C, nummer 7039, grootte 680 m2.

Bestemming
Het pand ligt in het bestemmingsplan 'Centrum Halsteren' van de gemeente Bergen op Zoom, d.d. 5-2-2013. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Centrum.' De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel op de begane grond, met dien verstande dat supermarkten niet zijn toegestaan;
- dienstverlening op de begane grond;
- maatschappelijke voorzieningen;
- ondersteunende horeca bij detailhandel waarbij de oppervlakte van de ondersteunende horeca niet meer mag bedragen dan 10% van het verkoopvloeroppervlak met een maximum van 25 m²;
- wonen;
- bijbehorende voorzieningen zoals paden, tuinen, erven, ontsluitingswegen, boven- en ondergrondse parkeervoorzieningen, groen en water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
Door de zeer brede bestemming is het pand geschikt voor meerdere gebruiksfuncties, waaronder maatschappelijk, dienstverlening, kantoorruimte, ondersteunende horeca en wonen.
Het pand is dus volledig te gebruiken als woonruimte

Bouwjaar
Origineel 1903

Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel G.

Gebruik:
Het pand zal in de huidige staat, leeg en schoon worden opgeleverd.

Oplevering:
Nader overeen te komen

Bankgarantie/waarborgsom:
10% van de koopsom.

Overdrachtsbelasting:
Is 8% bij bedrijfsmatig gebruik of 2% als je de woning zelf gaat gebruiken.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Dorpsstraat 57 te Halsteren. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Helmig Bedrijfsonroerendgoed
Van der Rijstraat 1
4461 PN Bergen op Zoom
0164-796009

info@helmig-bog.nl
www.helmig-bog.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000,- k.k.
Huurprijs
€ 27.000,- p.j. (21% BTW)
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
G

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum
Snelweg afrit
3000 m - 4000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
211 m²
Perceelopp.
680 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Systeemplafond, Toilet, Pantry, Kamerindeling
In units vanaf
211
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Dorpsstraat 57

Video

Kaart

Interesse?