Argon 16 unit B25

OUD GASTEL
Huurprijs: € 750,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Bedrijfsunit B25
Op zoek naar een nette nieuwbouw bedrijfsunit? Dan is deze bedrijfsunit voor u geschikt!

Algemeen
Deze representatieve bedrijfsruimte beschikt over 111 m² VVO, en door de ligging vlakbij de snelweg A17 is het voor iedere onderneming een ideale locatie. De begane grond beschikt over een oppervlakte van ca. 55 m² VVO en de entresol over ca. 56 m² VVO. Tevens is de unit voorzien van een elektrische overheaddeur. De hoogte tot aan de verdiepingsvloer betreft 4,2 meter, wat ervoor zorgt dat de bedrijfsunit volwaardig kan worden gebruikt voor opslag. Het buitenterrein is verhard en is voorzien van 2 privé parkeerplaatsen.

Voorzieningen
-Entresol;
-Elektrische overheaddeur (3,5m x 3,6m);
-Separate loopdeur;
-Maximale vloerbelasting van 1000 kg/m² op de begane grond;
-Maximale vloerbelasting van 400 kg/m² op de entresol;
-2 privé parkeerplaatsen;
-Mogelijkheid tot het realiseren van zonnepanelen;
-Mogelijkheid tot realiseren kantoor;
-Afgedopt riool met mogelijkheid tot realiseren toilet.

Kadastrale informatie
Gemeente Oud en Nieuw Gastel, sectie H, nummer 2892, ter grootte van 114 m².

Bestemming
Het pand valt binnen het Bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Borchwerf II' van de gemeente Halderberge, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf. Hierbij zijn toegestaan:
a.Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI);
b.Kantoren, met dien verstaande dat deze deel moeten uitmaken van een bedrijf als bedoeld in sub a en het kantooroppervlak niet meer bedraagt dan 40% van het totale bedrijfsoppervlak.

Parkeren
Het pand heeft beschikking over 2 privé parkeerplaatsen.

Oplevering
Het pand zal in nieuwbouwstaat worden opgeleverd. De oplevering is gepland in oktober.

Huurprijs
De huurprijs is vastgesteld als volgt:
- €825,- excl. BTW per maand bij een huurovereenkomst voor 5+5 jaar
- €775,- excl. BTW per maand bij een huurovereenkomst voor 3+3 jaar
- €750,- excl. BTW per maand bij een huurovereenkomst voor 1+1 jaar

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle
Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste huur.

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW met aanvullingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Argon 16 te Oud Gastel unit B25". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 750,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein

Bedrijfshal

Oppervlakte
111 m²
Perceelopp.
114 m²
Vrije hoogte
420 cm
Vrije overspanning
4 m
Vloerbelasting
1000 kg / m2

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25Argon 16 unit B25

Kaart

Interesse?